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房地產開發資質有有效期嗎?需要年檢嗎?

現行的《房地產開發企業資質管理規定》中,對于房地產開發資質,只明確規定了暫定資質的有效期,其他等級的資質并沒有明確的關于有效期的規定。

暫定資質的《暫定資質證書》有效期1年。房地產開發主管部門可以視企業經營情況延長《暫定資質證書》有效期,但延長期限不得超過2年。自領取《暫定資質證書》之日起1年內無開發項目的,《暫定資質證書》有效期不得延長。

房地產開發資質有有效期嗎?需要年檢嗎?

 

房地產開發企業應當在《暫定資質證書》有效期滿前1個月內向房地產開發主管部門申請核定資質等級。房地產開發主管部門應當根據其開發經營業績核定相應的資質等級。房地產開發資質代辦找吉創財務。值得信賴

《房地產開發企業資質管理規定》明確規定,房地產開發企業的資質實行年檢制度。對于不符合原定資質條件或者有不良經營行為的企業,由原資質審批部門予以降級或者注銷資質證書。

一級資質房地產開發企業的資質年檢由國務院建設行政主管部門或者其委托的機構負責。二級資質及二級資質以下房地產開發企業的資質年檢由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門制定辦法。

房地產開發企業無正當理由不參加資質年檢的,視為年檢不合格,由原資質審批部門注銷資質證書。房地產開發主管部門應當將房地產開發企業資質年檢結果向社會公布。

以上是現行的《房地產開發企業資質管理規定》中對于暫定資質有效期和房地產開發資質年檢制度的規定。盡管其他等級的房地產開發資質在《房地產開發企業資質管理規定》沒有明確規定有效期,但很多地方省市發布的實施細則中還是規定了有效期,有三年的,也有兩年的。另外,對于暫定資質的規定,有些地方的規定也有和《房地產開發企業資質管理規定》不一致之處。

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